1986〜1996年築, 専有面積122.11㎡〜142.11㎡の平均販売価格
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グランフォルム新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩9分
1991年築 / 6階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
7,012万円
53.1万円/㎡
5,483
6,503
7,522
8,542
AI査定結果
推定相場価格
7,012万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,503万円〜7,522万円
49.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月17日
グランフォルム新神戸
7,380万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 132.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 7,380万円 | 55.9万円 | 4階 | 132.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/15 | 6,980万円 | 52.8万円 | 4階 | 132.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 4,950万円 | 37.5万円 | 4階 | 132.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 37.7万円 | 4階 | 132.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,480万円 | 33.9万円 | 4階 | 132.11㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | グランフォルム新神戸 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅9分 | 7,380万円 | 55.9万円 | 132.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション相楽園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 5,500万円 | 42.9万円 | 128.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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